У жилья, сдаваемого в посуточную аренду, есть огромная куча преимуществ перед теми же гостиничными номерами. Многие туристы и бизнесмены уже оценили по достоинству эти преимущества. Давайте рассмотрим каждый пункт по порядку:

  1. Снять квартиру на сутки обойдется немного дешевле, чем номер в гостинице. Разница в цене значительная: гостиничные номера, как правило, на несколько тысяч рублей дороже. А если срок вашего пребывания в городе больше одних суток, то стоимость проживания увеличивается в разы.
  2. В квартире есть кухня, чего не скажешь об обычном гостиничном номере. Если вы ограничены в средствах, можно хорошо сэкономить на ресторанах и кафе. Достаточно с вечера запастись минимальным количеством продуктов и приготовить себе отличный бюджетный завтрак.
  3. У квартиранта больше свободы, чем у проживающего в гостинице, куда после 23:00 приводить чужих людей уже не разрешают. Но имейте в виду, позволять излишние вольности тоже не стоит: если вы приглашаете гостей в арендованную квартиру, позаботьтесь о том, чтобы они не превратили её в мусорку — дополнительную плату за ущерб потребуют с вас, а не с ваших друзей. Устраивать караоке с танцами на столе можно только приглушив громкость динамиков до минимума. Попадись вам злобная соседка, страдающая мигренью по ночам, — от милиции вам не отделаться.
  4. Хозяин посуточного жилья предоставит вам чистую квартиру с телевизором (а может и ноутбуком!), бытовой техникой (холодильник и стиральная машина, как правило, есть в каждой посуточной квартире), посудой, мебелью, моющими средствами и свежим постельным бельем. Такой набор удобств вы вряд ли получите, снимая номер в гостинице. 

Если вы решили сдавать свою недвижимость посуточно, следует иметь в виду несколько простых правил, которые помогут вам избежать мелких неприятностей:    

  1. Научитесь хорошо разбираться в людях, чтобы при первом разговоре можно было понять, заслуживает ли человек доверия.
  2. Не следует сдавать квартиру лицам моложе 20 лет. Молодежь часто собирает у себя большие компании, которые в пьяном угаре крушат технику, мебель.
  3. Составьте опись всех вещей под роспись клиента.
  4. Возьмите предоплату за весь срок проживания.
  5. Скопируйте паспортные данные клиента или возьмите у него любой другой документ, удостоверяющий личность.
  6. Перед выселением гостя тщательно проверьте квартиру, удостоверьтесь в том, что мебель осталась в сохранности.
  7. Вне зависимости от того, установлена в квартире дорогая техника или нет, обязательно заключите с арендатором договор краткосрочной аренды. В нем должны присутствовать строки следующего характера: «в  данной квартире будут жить только те лица, чьи имена указаны в договоре». Это избавит клиента от желания пересдать квартиру третьим лицам, а если нет — вы всегда будете иметь основания обратиться в суд. Клиент должен вернуть все вещи в целости и сохранности, в противном случае он обязан будет возместить ущерб.
  8. Также следует заранее оговорить время выезда гостя. Это поможет избежать казусных ситуаций, когда новые гости уже стоят на пороге, а предыдущий гость ещё нежно валяется в постели и видит седьмой сон.

Соблюдайте эти простые советы и у вас никогда не будет проблем ни с проживанием в посуточном жилье, ни с его арендой.

Теги: Советы