село Липники, Липецкая улица, 9Б

Дом в с. Липники (Адлерский район), ул. Липецкая, 9Б: 3 этажа, 2 спальни, площадь 250 м², участок 38 сот.; панорамные лоджии с видом на море и горы, летняя кухня с барбекю, сад с фруктовыми деревьями, бассейн летний, приватность за счёт отдельного входа на 2‑й этаж.

В СТОИМОСТЬ ВКЛЮЧЕНО
Проживание.

Постельное бельё и полотенца для каждого гостя.

Финальная уборка.

Пользование летней кухней.

ТЕХНИКА И ОСНАЩЕНИЕ
Кондиционер, холодильник, плита, микроволновая печь, стиральная машина, посудомоечная машина, водонагреватель, телевизор, фен, утюг, Wi‑Fi, телевидение.

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ


Можно с детьми: да.

Можно с питомцами: да.

Курение: запрещено.

Вечеринки: разрешены.

Баня: за дополнительную плату.

ИНФРАСТРУКТУРА
Магазины и покупки
В самом селе Липники крупных магазинов нет — формат локации рассчитан на уединённый загородный отдых. Ближайшие сетевые магазины («Пятёрочка», «Магнит» и др.) и супермаркеты находятся в Адлере. Доехать удобно на автобусе № 137 (конечная — ТЦ «Плаза») либо на такси. В ТЦ «Плаза» есть не только продуктовые магазины, но и бытовые отделы, аптеки, пункты выдачи заказов, банкоматы. Если планируете готовить сами — лучше закупиться заранее: на территории дома есть полноценная кухня и летняя кухня, а в саду можно собирать свежие фрукты и ягоды в сезон.

Кафе и рестораны
Непосредственно в Липниках точек общепита нет. Основной формат питания здесь — самостоятельное приготовление: в доме оборудована кухня с посудомоечной машиной, на участке — летняя кухня с зоной барбекю и копчения. Это удобно для больших компаний: можно устраивать совместные ужины на свежем воздухе. Если хочется поесть вне дома, в Адлере большой выбор заведений: от недорогих столовых и кафе до ресторанов с панорамными видами. До центра Адлера — около 20–30 минут на транспорте.

Территория и отдых на участке
Участок 38 соток — это полноценный южный сад с плодовыми и экзотическими культурами: цитрусовые (апельсины, мандарины, лимоны, лаймы), инжир, хурма, фейхоа, мушмула, персики, абрикосы, сливы, шелковица, виноград, смородина, малина. В сезон можно собирать урожай прямо на территории. По участку протекает горный ручей — он создаёт особую атмосферу и подходит для спокойных прогулок и фотосессий. Для отдыха предусмотрены: беседка, садовая мебель, костровое место, мангал, летний бассейн. На двух просторных лоджиях с панорамным остеклением открываются виды на море и горные хребты — идеально для утреннего кофе или вечернего чаепития.

Пляжи и море
До пляжей Адлера нужно добираться транспортом: на автобусе, такси или личном авто. Поездка до прибрежной зоны занимает примерно 20–30 минут. Покрытие пляжей в Адлере преимущественно галечное; в сезон работают пункты проката шезлонгов и зонтов, душевые, кабинки для переодевания, есть спасатели и водные развлечения (сапборды, катамараны, морские прогулки). Если не хочется ехать к морю, можно отдыхать у летнего бассейна на участке либо гулять по саду и вдоль ручья.

Активный и познавательный отдых

Руины древнего православного храма (X–XIV вв.) — в пешей доступности от дома. Это тихое место с исторической атмосферой, отлично подходит для неспешных прогулок и фото.

Походы к вершине «Сахарная головка» — популярный маршрут среди любителей треккинга. Тропа проходит по живописным склонам, с которых открываются панорамы на побережье и горные массивы.

Водопады и горные тропы — в окрестностях есть несколько малолюдных маршрутов, где можно увидеть водопады и нетронутую природу.

Фотосессии — локация идеальна для съёмки на фоне гор, руин, сада и ручья; особенно эффектные кадры получаются на лоджиях на закате.

Сбор фруктов и ягод — в сезон можно устроить «тихую охоту» прямо на участке: собрать цитрусовые, инжир, фейхоа, ягоды и использовать их для домашних десертов.

Транспорт
Автобусная остановка — в 3 минутах ходьбы, отсюда ходит маршрут № 137 до центра Адлера (ТЦ «Плаза»). Интервал движения в дневное время — примерно 15–20 минут. До ж/д вокзала Адлера — порядка 25–35 минут на автобусе или такси; до аэропорта Сочи — около 40–50 минут в зависимости от трафика. Такси приезжает в среднем за 10–15 минут. На территории дома есть парковка на 2 автомобиля без навеса — удобно, если планируете ездить самостоятельно.