Частный сектор Сочи у моря 2026

28 703 предложения на побережье Чёрного моря
Квартиры Гостиницы Дома Частный сектор
Найдём, где остановиться в Сочи: 27 514 вариантов

  • Выбирайте лучшее

    • Быстрое бронирование
      Всего 2 минуты, без ожидания ответа от хозяина

  • Варианты размещения

  • Цена за сутки

    • ₽
      -
      ₽

  • Расстояние до моря

Показать варианты

Кэшбэк до 30% за бронь

Вернём бонусами
после оценки проживания

Выбирайте быстрое бронирование

Мгновенное подтверждение брони без ожидания ответа от хозяина

Кэшбэк до 4%
Забронируйте до 31 марта 2026 — и получите кэшбэк бонусами после оценки проживания. Подробнее
Добавить в Избранное
3 Отель «Il Punto»
Двухместный номер с 1 кроватью студия Панорама парк

2 гостя

1 кровать

23 м 2 Общая площадь: 23 м2
завтрак оплачивается отдельно
410 м до моря Указано прямое расстояние до Чёрного моря. Реальное расстояние в пути может быть больше.

Сочи, Курортный проспект, 70

Показать расположение на карте
173 отзыва 9,9 (173)

173 отзыва о проживании со средней оценкой 9,9 из 10,0

Выбор гостей
Быстрое бронирование
Суперхозяин
Кэшбэк до 4%
Забронируйте до 31 марта 2026 — и получите кэшбэк бонусами после оценки проживания. Подробнее
Добавить в Избранное
Отель «Отель Радужный»
Семейный номер двухместный номер стандарт

2 гостя

1 кровать

18 м 2 Общая площадь: 18 м2
Сейчас смотрит 18 человек
950 м до моря Указано прямое расстояние до Чёрного моря. Реальное расстояние в пути может быть больше.

Сочи, Пирогова улица, 34/1

Показать расположение на карте
259 отзывов 9,4 (259)

259 отзывов о проживании со средней оценкой 9,4 из 10,0

Выбор гостей
Быстрое бронирование
Суперхозяин
Кэшбэк до 30%
Забронируйте до 31 марта 2026 — и получите кэшбэк бонусами после оценки проживания. Подробнее
Добавить в Избранное
Отель «Адмирал»
Четырёхместный номер улучшенный

4 гостя

2 кровати

31 м 2 Общая площадь: 31 м2
завтрак оплачивается отдельно
120 м до моря Указано прямое расстояние до Чёрного моря. Реальное расстояние в пути может быть больше.

Сириус, Нижнеимеретинская улица, 139А

Показать расположение на карте
242 отзыва 9,5 (242)

242 отзыва о проживании со средней оценкой 9,5 из 10,0

Выбор гостей
Быстрое бронирование
Кэшбэк до 4%
Забронируйте до 31 марта 2026 — и получите кэшбэк бонусами после оценки проживания. Подробнее
Добавить в Избранное
Студия
Апартамент 10 мин от моря, Сириус

3 гостя

3 кровати

30 м 2 Общая площадь: 30 м2
Повышенный спрос
850 м до моря Указано прямое расстояние до Чёрного моря. Реальное расстояние в пути может быть больше.

Сириус, Станиславского улица, 3А

Показать расположение на карте
Выбор гостей
Быстрое бронирование
Кэшбэк до 4%
Забронируйте до 31 марта 2026 — и получите кэшбэк бонусами после оценки проживания. Подробнее
Добавить в Избранное
2-комнатная квартира
Уютная квартира с видом на море

5 гостей

3 кровати

1 спальня

50 м 2 Общая площадь: 50 м2
Сейчас смотрит 5 человек
420 м до моря Указано прямое расстояние до Чёрного моря. Реальное расстояние в пути может быть больше.

Сочи, Ленина улица, 172Б

Показать расположение на карте
Быстрое бронирование
Суперхозяин
Кэшбэк до 30%
Забронируйте до 31 марта 2026 — и получите кэшбэк бонусами после оценки проживания. Подробнее
Добавить в Избранное
2 Отель «Анна-Мария»
Трёхместный номер полулюкс

4 гостя

2 кровати

22 м 2 Общая площадь: 22 м2
завтрак включен
110 м до моря Указано прямое расстояние до Чёрного моря. Реальное расстояние в пути может быть больше.

Сириус, Нижнеимеретинская улица, 139Б

Показать расположение на карте
354 отзыва 9,7 (354)

354 отзыва о проживании со средней оценкой 9,7 из 10,0

Выбор гостей
Быстрое бронирование
Суперхозяин
Кэшбэк до 30%
Забронируйте до 31 марта 2026 — и получите кэшбэк бонусами после оценки проживания. Подробнее
Добавить в Избранное
Отель «Адмирал»
Двухместный номер с 2 отдельными кроватями стандарт

2 гостя

2 кровати

21 м 2 Общая площадь: 21 м2
завтрак оплачивается отдельно
120 м до моря Указано прямое расстояние до Чёрного моря. Реальное расстояние в пути может быть больше.

Сириус, Нижнеимеретинская улица, 139А

Показать расположение на карте
242 отзыва 9,5 (242)

242 отзыва о проживании со средней оценкой 9,5 из 10,0

Выбор гостей
Быстрое бронирование
Кэшбэк до 4%
Забронируйте до 31 марта 2026 — и получите кэшбэк бонусами после оценки проживания. Подробнее
Добавить в Избранное
3 Отель «Il Punto»
Двухместный номер с 1 кроватью студия с террасой

2 гостя

1 кровать

23 м 2 Общая площадь: 23 м2
завтрак оплачивается отдельно
410 м до моря Указано прямое расстояние до Чёрного моря. Реальное расстояние в пути может быть больше.

Сочи, Курортный проспект, 70

Показать расположение на карте
173 отзыва 9,9 (173)

173 отзыва о проживании со средней оценкой 9,9 из 10,0

Выбор гостей
Быстрое бронирование
Суперхозяин
Кэшбэк до 30%
Забронируйте до 31 марта 2026 — и получите кэшбэк бонусами после оценки проживания. Подробнее
Добавить в Избранное
3 Апарт-отель «Лиссабон Неолит»
Апартаменты двухуровневые

4 гостя

2 кровати

1 спальня

28 м 2 Общая площадь: 28 м2
завтрак, обед, ужин оплачивается отдельно
800 м до моря Указано прямое расстояние до Чёрного моря. Реальное расстояние в пути может быть больше.

Сочи, Бытха улица, 30

Показать расположение на карте
62 отзыва 9,6 (62)

62 отзыва о проживании со средней оценкой 9,6 из 10,0

Выбор гостей
Быстрое бронирование
Суперхозяин
Кэшбэк до 30%
Забронируйте до 31 марта 2026 — и получите кэшбэк бонусами после оценки проживания. Подробнее
Добавить в Избранное
3 Отель «Либерти Флай»
Двухместный номер с 2 отдельными кроватями Стандарт, балконом и видом на горы

2 гостя

2 кровати

1 спальня

25 м 2 Общая площадь: 25 м2
завтрак оплачивается отдельно
330 м до моря Указано прямое расстояние до Чёрного моря. Реальное расстояние в пути может быть больше.

Адлер, Кирова улица, 23

Показать расположение на карте
68 отзывов 9,9 (68)

68 отзывов о проживании со средней оценкой 9,9 из 10,0

Выбор гостей
Быстрое бронирование
Суперхозяин
Кэшбэк до 30%
Забронируйте до 31 марта 2026 — и получите кэшбэк бонусами после оценки проживания. Подробнее
Добавить в Избранное
3 Отель «Либерти Флай»
Апартаменты Люкс двухкомнатный с шикарным видом на море и горы

6 гостей

4 кровати

1 спальня

55 м 2 Общая площадь: 55 м2
завтрак оплачивается отдельно
330 м до моря Указано прямое расстояние до Чёрного моря. Реальное расстояние в пути может быть больше.

Адлер, Кирова улица, 23

Показать расположение на карте
68 отзывов 9,9 (68)

68 отзывов о проживании со средней оценкой 9,9 из 10,0

Выбор гостей
Быстрое бронирование
Суперхозяин
Кэшбэк до 4%
Забронируйте до 31 марта 2026 — и получите кэшбэк бонусами после оценки проживания. Подробнее
Добавить в Избранное
Отель «Фестиваль»
Комната
Двухместный номер бюджетный

2 гостя

1 кровать

20 м 2 Общая площадь: 20 м2
Сейчас смотрит 14 человек
60 м до моря Указано прямое расстояние до Чёрного моря. Реальное расстояние в пути может быть больше.

Адлер, Демократическая улица, 2

Показать расположение на карте
275 отзывов 9,6 (275)

275 отзывов о проживании со средней оценкой 9,6 из 10,0

Выбор гостей
Быстрое бронирование
Суперхозяин
Кэшбэк до 4%
Забронируйте до 31 марта 2026 — и получите кэшбэк бонусами после оценки проживания. Подробнее
Добавить в Избранное
Отель «Отель Радужный»
Трёхместный номер стандарт

3 гостя

3 кровати

18 м 2 Общая площадь: 18 м2
Сейчас смотрит 5 человек
950 м до моря Указано прямое расстояние до Чёрного моря. Реальное расстояние в пути может быть больше.

Сочи, Пирогова улица, 34/1

Показать расположение на карте
259 отзывов 9,4 (259)

259 отзывов о проживании со средней оценкой 9,4 из 10,0

Выбор гостей
Быстрое бронирование
Суперхозяин
Кэшбэк до 4%
Забронируйте до 31 марта 2026 — и получите кэшбэк бонусами после оценки проживания. Подробнее
Добавить в Избранное
Гостевой дом «Империя»
Двухкомнатный делюкс с балконом

4 гостя

2 кровати

2 спальни

45 м 2 Общая площадь: 45 м2
завтрак, обед, ужин оплачивается отдельно
170 м до моря Указано прямое расстояние до Чёрного моря. Реальное расстояние в пути может быть больше.

Адлер, Карла Маркса улица, 12

Показать расположение на карте
160 отзывов 9,3 (160)

160 отзывов о проживании со средней оценкой 9,3 из 10,0

Выбор гостей
Быстрое бронирование
Кэшбэк до 4%
Забронируйте до 31 марта 2026 — и получите кэшбэк бонусами после оценки проживания. Подробнее
Добавить в Избранное
3-комнатная квартира
3-комнатная квартира с кухней у набережной

6 гостей

4 кровати

2 спальни

33 м 2 Общая площадь: 33 м2
Последнее бронирование 3 часа назад
600 м до моря Указано прямое расстояние до Чёрного моря. Реальное расстояние в пути может быть больше.

Сириус, Цветочная улица, 30к1

Показать расположение на карте
Выбор гостей
Быстрое бронирование
Суперхозяин
Кэшбэк до 4%
Забронируйте до 31 марта 2026 — и получите кэшбэк бонусами после оценки проживания. Подробнее
Добавить в Избранное
Гостиница «Apartments Premium»
Апартаменты 105

4 гостя

2 кровати

25 м 2 Общая площадь: 25 м2
Сейчас смотрит 1 человек
410 м до моря Указано прямое расстояние до Чёрного моря. Реальное расстояние в пути может быть больше.

Сириус, 65 лет Победы улица, 65/1

Показать расположение на карте
504 отзыва 9,8 (504)

504 отзыва о проживании со средней оценкой 9,8 из 10,0

Выбор гостей
Быстрое бронирование
Суперхозяин
Кэшбэк до 30%
Забронируйте до 31 марта 2026 — и получите кэшбэк бонусами после оценки проживания. Подробнее
Добавить в Избранное
3 Отель «Либерти Флай»
Двухместный номер с 1 кроватью Комфорт улучшенный

4 гостя

2 кровати

1 спальня

34 м 2 Общая площадь: 34 м2
завтрак оплачивается отдельно
330 м до моря Указано прямое расстояние до Чёрного моря. Реальное расстояние в пути может быть больше.

Адлер, Кирова улица, 23

Показать расположение на карте
68 отзывов 9,9 (68)

68 отзывов о проживании со средней оценкой 9,9 из 10,0

Выбор гостей
Быстрое бронирование
Кэшбэк до 4%
Забронируйте до 31 марта 2026 — и получите кэшбэк бонусами после оценки проживания. Подробнее
Добавить в Избранное
Гостевой дом «О' Тепло»
Двухместный номер с 1 кроватью стандарт

2 гостя

1 кровать

25 м 2 Общая площадь: 25 м2
завтрак оплачивается отдельно
800 м до Горная карусель 540 м

Эсто-Садок, Березовая улица, 130

Показать расположение на карте
133 отзыва 9,6 (133)

133 отзыва о проживании со средней оценкой 9,6 из 10,0

Выбор гостей
Быстрое бронирование
Суперхозяин
Кэшбэк до 4%
Забронируйте до 31 марта 2026 — и получите кэшбэк бонусами после оценки проживания. Подробнее
Добавить в Избранное
3 Отель «F&G»
Двухместный номер с 1 кроватью

2 гостя

1 кровать

18 м 2 Общая площадь: 18 м2
Сейчас смотрит 11 человек
140 м до моря Указано прямое расстояние до Чёрного моря. Реальное расстояние в пути может быть больше.

Адлер, Просвещения улица, 118Б

Показать расположение на карте
1508 отзывов 9,7 (1508)

1508 отзывов о проживании со средней оценкой 9,7 из 10,0

Выбор гостей
Быстрое бронирование
Суперхозяин
Кэшбэк до 4%
Забронируйте до 31 марта 2026 — и получите кэшбэк бонусами после оценки проживания. Подробнее
Добавить в Избранное
Гостевой дом «Империя»
Семейный номер стандарт

4 гостя

2 кровати

1 спальня

25 м 2 Общая площадь: 25 м2
завтрак, обед, ужин оплачивается отдельно
170 м до моря Указано прямое расстояние до Чёрного моря. Реальное расстояние в пути может быть больше.

Адлер, Карла Маркса улица, 12

Показать расположение на карте
160 отзывов 9,3 (160)

160 отзывов о проживании со средней оценкой 9,3 из 10,0

Выбор гостей
Быстрое бронирование
Кэшбэк до 4%
Забронируйте до 31 марта 2026 — и получите кэшбэк бонусами после оценки проживания. Подробнее
Добавить в Избранное
3 Эко-отель «Pine River Красная Поляна»
1-комнатный Дом
Панорамный домик в сердце гор

2 гостя

1 кровать

1 спальня

30 м 2 Общая площадь: 30 м2
завтрак оплачивается отдельно

Красная Поляна, Пчеловодов улица, 59

Показать расположение на карте
8 отзывов 9,9 (8)

8 отзывов о проживании со средней оценкой 9,9 из 10,0

Выбор гостей
Быстрое бронирование
Суперхозяин
Кэшбэк до 4%
Забронируйте до 31 марта 2026 — и получите кэшбэк бонусами после оценки проживания. Подробнее
Добавить в Избранное
Гостевой дом «Грант-2»
Трёхместный номер комфорт

3 гостя

2 кровати

20 м 2 Общая площадь: 20 м2
завтрак, обед, ужин оплачивается отдельно
370 м до моря Указано прямое расстояние до Чёрного моря. Реальное расстояние в пути может быть больше.

Адлер, Павлика Морозова улица, 80

Показать расположение на карте
181 отзыв 9,3 (181)

181 отзыв о проживании со средней оценкой 9,3 из 10,0

Выбор гостей
Быстрое бронирование
Кэшбэк до 4%
Забронируйте до 31 марта 2026 — и получите кэшбэк бонусами после оценки проживания. Подробнее
Добавить в Избранное
3-комнатная квартира
Квартира в Сириусе — комфорт и тишина

6 гостей

4 кровати

2 спальни

50 м 2 Общая площадь: 50 м2
Последнее бронирование 3 часа назад
1,7 км до моря Указано прямое расстояние до Чёрного моря. Реальное расстояние в пути может быть больше.

Сочи, Кувшинок переулок, 8

Показать расположение на карте
Выбор гостей
Быстрое бронирование
Суперхозяин
Кэшбэк до 4%
Забронируйте до 31 марта 2026 — и получите кэшбэк бонусами после оценки проживания. Подробнее
Добавить в Избранное
3 Отель «Проспект»
Двухместный номер с 1 кроватью бюджетный

2 гостя

1 кровать

14 м 2 Общая площадь: 14 м2
Сейчас смотрит 9 человек
260 м до моря Указано прямое расстояние до Чёрного моря. Реальное расстояние в пути может быть больше.

Сочи, Курортный проспект, 84А

Показать расположение на карте
672 отзыва 9,2 (672)

672 отзыва о проживании со средней оценкой 9,2 из 10,0

Выбор гостей
Быстрое бронирование
Суперхозяин
Кэшбэк до 4%
Забронируйте до 31 марта 2026 — и получите кэшбэк бонусами после оценки проживания. Подробнее
Добавить в Избранное
Апарт-отель «Apartments Premium Екатерининский»
Апартаменты

2 гостя

1 кровать

38 м 2 Общая площадь: 38 м2
Повышенный спрос
210 м до моря Указано прямое расстояние до Чёрного моря. Реальное расстояние в пути может быть больше.

Сириус, Надежд бульвар, 4/2

Показать расположение на карте
187 отзывов 9,9 (187)

187 отзывов о проживании со средней оценкой 9,9 из 10,0

Выбор гостей
Быстрое бронирование
Кэшбэк до 4%
Забронируйте до 31 марта 2026 — и получите кэшбэк бонусами после оценки проживания. Подробнее
Добавить в Избранное
Апартамент
Трехкомнатный апартамент у Моря, Сириус

5 гостей

3 кровати

3 спальни

45 м 2 Общая площадь: 45 м2
Сейчас смотрит 1 человек
850 м до моря Указано прямое расстояние до Чёрного моря. Реальное расстояние в пути может быть больше.

Сириус, Станиславского улица, 3А

Показать расположение на карте
Быстрое бронирование
Кэшбэк до 4%
Забронируйте до 31 марта 2026 — и получите кэшбэк бонусами после оценки проживания. Подробнее
Добавить в Избранное
4 Отель «Марина Молл»
Двухместный номер с 2 отдельными кроватями стандарт

2 гостя

2 кровати

19 м 2 Общая площадь: 19 м2
завтрак включен
380 м до моря Указано прямое расстояние до Чёрного моря. Реальное расстояние в пути может быть больше.

Сочи, Ленина улица, 181А

Показать расположение на карте
170 отзывов 9,8 (170)

170 отзывов о проживании со средней оценкой 9,8 из 10,0

Выбор гостей
Быстрое бронирование
Суперхозяин
Кэшбэк до 30%
Забронируйте до 31 марта 2026 — и получите кэшбэк бонусами после оценки проживания. Подробнее
Добавить в Избранное
3 Апарт-отель «Лиссабон Неолит»
Апартаменты двухуровневый с видом на море

4 гостя

2 кровати

30 м 2 Общая площадь: 30 м2
завтрак, обед, ужин оплачивается отдельно
800 м до моря Указано прямое расстояние до Чёрного моря. Реальное расстояние в пути может быть больше.

Сочи, Бытха улица, 30

Показать расположение на карте
62 отзыва 9,6 (62)

62 отзыва о проживании со средней оценкой 9,6 из 10,0

Выбор гостей
Быстрое бронирование
Кэшбэк до 4%
Забронируйте до 31 марта 2026 — и получите кэшбэк бонусами после оценки проживания. Подробнее
Добавить в Избранное
Гостевой дом «Самара»
Апартаменты с 3 спальнями до 8 гостей

8 гостей

5 кроватей

3 спальни

120 м 2 Общая площадь: 120 м2
завтрак, обед, ужин оплачивается отдельно
600 м до моря Указано прямое расстояние до Чёрного моря. Реальное расстояние в пути может быть больше.

Сочи, Куйбышева улица, 44

Показать расположение на карте
338 отзывов 8,7 (338)

338 отзывов о проживании со средней оценкой 8,7 из 10,0

Быстрое бронирование
Кэшбэк до 4%
Забронируйте до 31 марта 2026 — и получите кэшбэк бонусами после оценки проживания. Подробнее
Добавить в Избранное
3 Отель «Il Punto»
Двухместный номер с 2 отдельными кроватями супериор с балконом

2 гостя

2 кровати

1 спальня

23 м 2 Общая площадь: 23 м2
завтрак оплачивается отдельно
410 м до моря Указано прямое расстояние до Чёрного моря. Реальное расстояние в пути может быть больше.

Сочи, Курортный проспект, 70

Показать расположение на карте
173 отзыва 9,9 (173)

173 отзыва о проживании со средней оценкой 9,9 из 10,0

Выбор гостей
Быстрое бронирование
Смотреть все

Отдых в частном секторе Сочи у моря

Отдых в Сочи в 2026 году сохранит свою популярность. В городе появилась отличная инфраструктура. Построили много гостиниц, но они предлагают такие цены, что гораздо дешевле остановиться в частном секторе Сочи.

Местные квартиры, комнаты и дома привлекают не только доступной стоимостью. Вы можете недорого снять жильё в Сочи на берегу моря — и ваше усталое тело будет по вечерам благодарить за то, что вы избавили его от долгой дороги с пляжей и набережных. Более того, в частный сектор вы можете вернуться когда угодно — даже посреди теплой южной ночи (в отличие от отелей, у которых бывают свои правила). Частное жильё для отдыха в Сочи хорошо и тем, что там есть своя кухня. Казалось бы, это не так важно, но, при взгляде на цены в некоторых кафе, мнение обычно пересматривается.

Искупавшись в море и отдохнув в частном секторе Сочи, вы можете отправиться к водопадам и горным ущельям, в парки аттракционов и аквапарки. Во время отдыха на море многие восхищаются Дендропарком или рассматривают другие сочинские достопримечательности.

Если вы горнолыжник или сноубордист (либо только учитесь), то вам подойдёт зимний отдых в Сочи, а точнее, визит в Красную Поляну. Хотите отдохнуть с детьми? Забронируйте жильё у моря в Сочи, а когда приедете, отправляйтесь в «Сочи Парк», «Ривьеру» или «Луна-Парк».

Если захочется тишины, посетите Сочинский национальный парк. Там красивые леса, которые постепенно уходят в горы. А посетители, посмотрев все красоты, уходят в свои гостевые дома в Сочи, которые предусмотрительно бронируют на Суточно.ру — без посредников и комиссии.

Добро пожаловать в Сочи!

Популярные запросы:

Наши преимущества

Ответов: 1

Последние отзывы

Показать еще
1-комнатная квартира Сочи
10,0
Добрый день. Отдыхали в начале октября 2025г. Все было отлично. Записываем место для себя на следующий отдых в Сочи. ещё... скрыть
фото
Татьяна Ракинцева
4 октября 2025, 10 суток 2 гостя
1-комнатная квартира Сочи
10,0
Оценка проживания: великолепно ещё... скрыть
фото
Михаил Гилев
19 сентября 2025, 9 суток 2 гостя
Дизайнерская студия с видом на море Сочи
9,7
Оценка проживания: великолепно ещё... скрыть
фото
Оксана Никитина
8 сентября 2025, 10 суток 3 гостя
1-комнатная квартира Сочи
8,0
понравилось место расположения ещё... скрыть
фото
Елена Голева
3 сентября 2025, 7 суток 2 гостя
Трёхкомнатные апартаменты с балконом и видом на море Сочи
10,0
Все круто, в этой квартире останавливаемся не в первый раз. Как и всегда чисто и уютно. Хозяйка прекрасная девушка. Отдельная благо за раннее выселение и возможность задержаться при выселении :emoji-1f91d::emoji-1f3fb: ещё... скрыть
фото
Виктория Феофилактова
2 сентября 2025, 5 суток 7 гостей
Уютная студия с видом на море Сочи
10,0
шикарное место ,все очень понравилось ,поэтому скажу коротко и ясно ,я бы с удовольствием сюда вернулся! ещё... скрыть
фото
Роберт Минасян
23 августа 2025, 6 суток 2 гостя

Куда сходить, самые интересные места

Смотреть все
Путеводитель по Сочи от местного жителя

15 июл 2025

 Красная Поляна осенью: что делать, пока нет снега

9 сен 2025

 Путеводитель по Геленджику: инсайды от местного арендодателя Суточно.ру

15 авг 2025

 Пляжи Геленджика: где купаться и загорать в 2025

22 июл 2025

 Горнолыжный курорт Шерегеш

17 ноя 2025

 Поезд Деда Мороза 2025–2026

10 ноя 2025

 Куда поехать в декабре в России: отдых недорого

6 ноя 2025

Куда поехать