Частный сектор Сочи у моря 2026

28 898 предложений на побережье Чёрного моря
Квартиры Гостиницы Дома Частный сектор
Найдём, где остановиться в Сочи: 28 807 вариантов

  • Выбирайте лучшее

    • Быстрое бронирование
      Всего 2 минуты, без ожидания ответа от хозяина

  • Варианты размещения

  • Цена за сутки

    • ₽
      -
      ₽

  • Расстояние до моря

Показать варианты

Кэшбэк до 30% за бронь

Вернём бонусами
после оценки проживания

Выбирайте быстрое бронирование

Мгновенное подтверждение брони без ожидания ответа от хозяина

Кэшбэк до 4%
Забронируйте до 28 февраля 2026 — и получите кэшбэк бонусами после оценки проживания. Подробнее
Добавить в Избранное
3 Отель «Il Punto»
Двухместный номер с 1 кроватью студия Панорама парк

2 гостя

1 кровать

23 м 2 Общая площадь: 23 м2
завтрак оплачивается отдельно
410 м до моря Указано прямое расстояние до Чёрного моря. Реальное расстояние в пути может быть больше.

Сочи, Курортный проспект, 70

Показать расположение на карте
113 отзывов 9,8 (113)

113 отзывов о проживании со средней оценкой 9,8 из 10,0

Выбор гостей
Быстрое бронирование
Суперхозяин
Кэшбэк до 4%
Забронируйте до 28 февраля 2026 — и получите кэшбэк бонусами после оценки проживания. Подробнее
Добавить в Избранное
Отель «Отель Радужный»
Семейный номер двухместный номер стандарт

2 гостя

1 кровать

18 м 2 Общая площадь: 18 м2
Сейчас смотрит 15 человек
950 м до моря Указано прямое расстояние до Чёрного моря. Реальное расстояние в пути может быть больше.

Сочи, Пирогова улица, 34/1

Показать расположение на карте
237 отзывов 9,4 (237)

237 отзывов о проживании со средней оценкой 9,4 из 10,0

Выбор гостей
Быстрое бронирование
Суперхозяин
Кэшбэк до 4%
Забронируйте до 28 февраля 2026 — и получите кэшбэк бонусами после оценки проживания. Подробнее
Добавить в Избранное
3 Отель «RP Manhattan»
Двухместный номер с 1 кроватью комфорт

3 гостя

2 кровати

17 м 2 Общая площадь: 17 м2
Повышенный спрос
700 м до моря Указано прямое расстояние до Чёрного моря. Реальное расстояние в пути может быть больше.

Сочи, Советская улица, 42

Показать расположение на карте
683 отзыва 9,7 (683)

683 отзыва о проживании со средней оценкой 9,7 из 10,0

Выбор гостей
Быстрое бронирование
Суперхозяин
Кэшбэк до 4%
Забронируйте до 28 февраля 2026 — и получите кэшбэк бонусами после оценки проживания. Подробнее
Добавить в Избранное
Гостиница «Apartments Premium»
Апартаменты 505

6 гостей

3 кровати

1 спальня

47 м 2 Общая площадь: 47 м2
Повышенный спрос
410 м до моря Указано прямое расстояние до Чёрного моря. Реальное расстояние в пути может быть больше.

Сириус, 65 лет Победы улица, 65/1

Показать расположение на карте
479 отзывов 9,8 (479)

479 отзывов о проживании со средней оценкой 9,8 из 10,0

Выбор гостей
Быстрое бронирование
Суперхозяин
Кэшбэк до 30%
Забронируйте до 28 февраля 2026 — и получите кэшбэк бонусами после оценки проживания. Подробнее
Добавить в Избранное
3 Отель «Либерти Флай»
Апартаменты Люкс двухкомнатный с шикарным видом на море и горы

6 гостей

4 кровати

1 спальня

55 м 2 Общая площадь: 55 м2
завтрак оплачивается отдельно
330 м до моря Указано прямое расстояние до Чёрного моря. Реальное расстояние в пути может быть больше.

Адлер, Кирова улица, 23

Показать расположение на карте
42 отзыва 9,9 (42)

42 отзыва о проживании со средней оценкой 9,9 из 10,0

Выбор гостей
Быстрое бронирование
Суперхозяин
Кэшбэк до 4%
Забронируйте до 28 февраля 2026 — и получите кэшбэк бонусами после оценки проживания. Подробнее
Добавить в Избранное
Гостевой дом «Грант-2»
Трёхместный номер комфорт

3 гостя

2 кровати

20 м 2 Общая площадь: 20 м2
завтрак, обед, ужин оплачивается отдельно
370 м до моря Указано прямое расстояние до Чёрного моря. Реальное расстояние в пути может быть больше.

Адлер, Павлика Морозова улица, 80

Показать расположение на карте
171 отзыв 9,3 (171)

171 отзыв о проживании со средней оценкой 9,3 из 10,0

Выбор гостей
Быстрое бронирование
Суперхозяин
Кэшбэк до 30%
Забронируйте до 28 февраля 2026 — и получите кэшбэк бонусами после оценки проживания. Подробнее
Добавить в Избранное
Отель «Адмирал»
Четырёхместный номер улучшенный

4 гостя

2 кровати

31 м 2 Общая площадь: 31 м2
завтрак оплачивается отдельно
120 м до моря Указано прямое расстояние до Чёрного моря. Реальное расстояние в пути может быть больше.

Сириус, Нижнеимеретинская улица, 139А

Показать расположение на карте
232 отзыва 9,5 (232)

232 отзыва о проживании со средней оценкой 9,5 из 10,0

Выбор гостей
Быстрое бронирование
Суперхозяин
Кэшбэк до 4%
Забронируйте до 28 февраля 2026 — и получите кэшбэк бонусами после оценки проживания. Подробнее
Добавить в Избранное
Апарт-отель «Apartments Premium Екатерининский»
Апартаменты

2 гостя

1 кровать

38 м 2 Общая площадь: 38 м2
Сейчас смотрит 2 человека
210 м до моря Указано прямое расстояние до Чёрного моря. Реальное расстояние в пути может быть больше.

Сириус, Надежд бульвар, 4/2

Показать расположение на карте
185 отзывов 9,9 (185)

185 отзывов о проживании со средней оценкой 9,9 из 10,0

Выбор гостей
Быстрое бронирование
Кэшбэк до 4%
Забронируйте до 28 февраля 2026 — и получите кэшбэк бонусами после оценки проживания. Подробнее
Добавить в Избранное
3 Отель «Резиденция Каскад»
Двухместный номер с 1 кроватью стандарт

2 гостя

1 кровать

19 м 2 Общая площадь: 19 м2
Сейчас смотрит 5 человек
800 м до моря Указано прямое расстояние до Чёрного моря. Реальное расстояние в пути может быть больше.

Сочи, Бамбуковая улица, 14А

Показать расположение на карте
136 отзывов 9,6 (136)

136 отзывов о проживании со средней оценкой 9,6 из 10,0

Выбор гостей
Быстрое бронирование
Кэшбэк до 4%
Забронируйте до 28 февраля 2026 — и получите кэшбэк бонусами после оценки проживания. Подробнее
Добавить в Избранное
3 Отель «Il Punto»
Двухместный номер с 1 кроватью студия с террасой

2 гостя

1 кровать

23 м 2 Общая площадь: 23 м2
завтрак оплачивается отдельно
410 м до моря Указано прямое расстояние до Чёрного моря. Реальное расстояние в пути может быть больше.

Сочи, Курортный проспект, 70

Показать расположение на карте
113 отзывов 9,8 (113)

113 отзывов о проживании со средней оценкой 9,8 из 10,0

Выбор гостей
Быстрое бронирование
Суперхозяин
Кэшбэк до 30%
Забронируйте до 28 февраля 2026 — и получите кэшбэк бонусами после оценки проживания. Подробнее
Добавить в Избранное
3 Отель «Либерти Флай»
Двухместный номер с 1 кроватью Комфорт улучшенный

4 гостя

2 кровати

1 спальня

34 м 2 Общая площадь: 34 м2
завтрак оплачивается отдельно
330 м до моря Указано прямое расстояние до Чёрного моря. Реальное расстояние в пути может быть больше.

Адлер, Кирова улица, 23

Показать расположение на карте
42 отзыва 9,9 (42)

42 отзыва о проживании со средней оценкой 9,9 из 10,0

Выбор гостей
Быстрое бронирование
Суперхозяин
Кэшбэк до 30%
Забронируйте до 28 февраля 2026 — и получите кэшбэк бонусами после оценки проживания. Подробнее
Добавить в Избранное
2 Отель «Анна-Мария»
Трёхместный номер полулюкс

4 гостя

2 кровати

22 м 2 Общая площадь: 22 м2
завтрак включен
110 м до моря Указано прямое расстояние до Чёрного моря. Реальное расстояние в пути может быть больше.

Сириус, Нижнеимеретинская улица, 139Б

Показать расположение на карте
332 отзыва 9,7 (332)

332 отзыва о проживании со средней оценкой 9,7 из 10,0

Выбор гостей
Быстрое бронирование
Суперхозяин
Кэшбэк до 4%
Забронируйте до 28 февраля 2026 — и получите кэшбэк бонусами после оценки проживания. Подробнее
Добавить в Избранное
Отель «Отель Радужный»
Трёхместный номер стандарт

3 гостя

3 кровати

18 м 2 Общая площадь: 18 м2
Сейчас смотрит 6 человек
950 м до моря Указано прямое расстояние до Чёрного моря. Реальное расстояние в пути может быть больше.

Сочи, Пирогова улица, 34/1

Показать расположение на карте
237 отзывов 9,4 (237)

237 отзывов о проживании со средней оценкой 9,4 из 10,0

Выбор гостей
Быстрое бронирование
Суперхозяин
Кэшбэк до 4%
Забронируйте до 28 февраля 2026 — и получите кэшбэк бонусами после оценки проживания. Подробнее
Добавить в Избранное
Гостиница «Apartments Premium»
Апартаменты 108

4 гостя

2 кровати

27 м 2 Общая площадь: 27 м2
Последнее бронирование 3 часа назад
410 м до моря Указано прямое расстояние до Чёрного моря. Реальное расстояние в пути может быть больше.

Сириус, 65 лет Победы улица, 65/1

Показать расположение на карте
479 отзывов 9,8 (479)

479 отзывов о проживании со средней оценкой 9,8 из 10,0

Выбор гостей
Быстрое бронирование
Кэшбэк до 4%
Забронируйте до 28 февраля 2026 — и получите кэшбэк бонусами после оценки проживания. Подробнее
Добавить в Избранное
4-комнатная квартира
4-к квартира "Море апартаментов" рядом с Роза Хутор

8 гостей

5 кроватей

3 спальни

57 м 2 Общая площадь: 57 м2
Повышенный спрос
1,4 км до Горная карусель 540 м

Эсто-Садок, Эстонская улица, 37к9

Показать расположение на карте
Выбор гостей
Быстрое бронирование
Суперхозяин
Кэшбэк до 4%
Забронируйте до 28 февраля 2026 — и получите кэшбэк бонусами после оценки проживания. Подробнее
Добавить в Избранное
Двухместный номер с 1 кроватью бюджетный

2 гостя

1 кровать

14 м 2 Общая площадь: 14 м2
Последнее бронирование 3 часа назад
260 м до моря Указано прямое расстояние до Чёрного моря. Реальное расстояние в пути может быть больше.

Сочи, Курортный проспект, 84А

Показать расположение на карте
653 отзыва 9,2 (653)

653 отзыва о проживании со средней оценкой 9,2 из 10,0

Выбор гостей
Быстрое бронирование
Кэшбэк до 4%
Забронируйте до 28 февраля 2026 — и получите кэшбэк бонусами после оценки проживания. Подробнее
Добавить в Избранное
2-комнатная квартира
3-к квартира рядом с Роза Хутор

6 гостей

4 кровати

2 спальни

40 м 2 Общая площадь: 40 м2
Повышенный спрос
1,4 км до Горная карусель 540 м

Эсто-Садок, Эстонская улица, 37к3

Показать расположение на карте
Выбор гостей
Быстрое бронирование
Суперхозяин
Кэшбэк до 30%
Забронируйте до 28 февраля 2026 — и получите кэшбэк бонусами после оценки проживания. Подробнее
Добавить в Избранное
3 Отель «Либерти Флай»
Двухместный номер с 2 отдельными кроватями Стандарт, балконом и видом на горы

2 гостя

2 кровати

1 спальня

25 м 2 Общая площадь: 25 м2
завтрак оплачивается отдельно
330 м до моря Указано прямое расстояние до Чёрного моря. Реальное расстояние в пути может быть больше.

Адлер, Кирова улица, 23

Показать расположение на карте
42 отзыва 9,9 (42)

42 отзыва о проживании со средней оценкой 9,9 из 10,0

Выбор гостей
Быстрое бронирование
Суперхозяин
Кэшбэк до 4%
Забронируйте до 28 февраля 2026 — и получите кэшбэк бонусами после оценки проживания. Подробнее
Добавить в Избранное
3 Отель «F&G»
Двухместный номер с 1 кроватью

2 гостя

1 кровать

18 м 2 Общая площадь: 18 м2
Последнее бронирование 3 часа назад
140 м до моря Указано прямое расстояние до Чёрного моря. Реальное расстояние в пути может быть больше.

Адлер, Просвещения улица, 118Б

Показать расположение на карте
1452 отзыва 9,7 (1452)

1452 отзыва о проживании со средней оценкой 9,7 из 10,0

Выбор гостей
Быстрое бронирование
Суперхозяин
Кэшбэк до 4%
Забронируйте до 28 февраля 2026 — и получите кэшбэк бонусами после оценки проживания. Подробнее
Добавить в Избранное
3 Отель «RP Manhattan»
Двухместный номер с 1 кроватью стандарт без окна

2 гостя

1 кровать

1 спальня

14 м 2 Общая площадь: 14 м2
Повышенный спрос
700 м до моря Указано прямое расстояние до Чёрного моря. Реальное расстояние в пути может быть больше.

Сочи, Советская улица, 42

Показать расположение на карте
683 отзыва 9,7 (683)

683 отзыва о проживании со средней оценкой 9,7 из 10,0

Выбор гостей
Быстрое бронирование
Суперхозяин
Кэшбэк до 30%
Забронируйте до 28 февраля 2026 — и получите кэшбэк бонусами после оценки проживания. Подробнее
Добавить в Избранное
3 Апарт-отель «Лиссабон Neolit»
Апартаменты двухуровневые

4 гостя

2 кровати

1 спальня

28 м 2 Общая площадь: 28 м2
завтрак, обед, ужин оплачивается отдельно
800 м до моря Указано прямое расстояние до Чёрного моря. Реальное расстояние в пути может быть больше.

Сочи, Бытха улица, 30

Показать расположение на карте
50 отзывов 9,6 (50)

50 отзывов о проживании со средней оценкой 9,6 из 10,0

Выбор гостей
Быстрое бронирование
Суперхозяин
Кэшбэк до 4%
Забронируйте до 28 февраля 2026 — и получите кэшбэк бонусами после оценки проживания. Подробнее
Добавить в Избранное
Гостевой дом «Империя»
Семейный номер стандарт

4 гостя

2 кровати

1 спальня

25 м 2 Общая площадь: 25 м2
завтрак, обед, ужин оплачивается отдельно
170 м до моря Указано прямое расстояние до Чёрного моря. Реальное расстояние в пути может быть больше.

Адлер, Карла Маркса улица, 12

Показать расположение на карте
154 отзыва 9,3 (154)

154 отзыва о проживании со средней оценкой 9,3 из 10,0

Выбор гостей
Быстрое бронирование
Суперхозяин
Кэшбэк до 30%
Забронируйте до 28 февраля 2026 — и получите кэшбэк бонусами после оценки проживания. Подробнее
Добавить в Избранное
Отель «Адмирал»
Двухместный номер с 2 отдельными кроватями стандарт

2 гостя

2 кровати

21 м 2 Общая площадь: 21 м2
завтрак оплачивается отдельно
120 м до моря Указано прямое расстояние до Чёрного моря. Реальное расстояние в пути может быть больше.

Сириус, Нижнеимеретинская улица, 139А

Показать расположение на карте
232 отзыва 9,5 (232)

232 отзыва о проживании со средней оценкой 9,5 из 10,0

Выбор гостей
Быстрое бронирование
Суперхозяин
Кэшбэк до 4%
Забронируйте до 28 февраля 2026 — и получите кэшбэк бонусами после оценки проживания. Подробнее
Добавить в Избранное
3 Отель «Горная Дача»
Двухместный номер с 1 кроватью студио

2 гостя

1 кровать

20 м 2 Общая площадь: 20 м2
Сейчас смотрит 2 человека
500 м до моря Указано прямое расстояние до Чёрного моря. Реальное расстояние в пути может быть больше.

Красная Поляна, Вознесенская улица, 40

Показать расположение на карте
43 отзыва 9,9 (43)

43 отзыва о проживании со средней оценкой 9,9 из 10,0

Выбор гостей
Быстрое бронирование
Кэшбэк до 4%
Забронируйте до 28 февраля 2026 — и получите кэшбэк бонусами после оценки проживания. Подробнее
Добавить в Избранное
3-комнатная квартира
Квартира в Сириусе — комфорт и тишина

6 гостей

4 кровати

2 спальни

50 м 2 Общая площадь: 50 м2
Последнее бронирование 3 часа назад
1,7 км до моря Указано прямое расстояние до Чёрного моря. Реальное расстояние в пути может быть больше.

Сочи, Кувшинок переулок, 8

Показать расположение на карте
3079 отзывов 9,6 (3079)

3079 отзывов о проживании со средней оценкой 9,6 из 10,0

Выбор гостей
Быстрое бронирование
Кэшбэк до 4%
Забронируйте до 28 февраля 2026 — и получите кэшбэк бонусами после оценки проживания. Подробнее
Добавить в Избранное
Апартамент
2-комнатная квартира в центре Сириуса

8 гостей

4 кровати

2 спальни

62 м 2 Общая площадь: 62 м2
Повышенный спрос
600 м до моря Указано прямое расстояние до Чёрного моря. Реальное расстояние в пути может быть больше.

Сириус, Станиславского улица, 1А

Показать расположение на карте
Выбор гостей
Быстрое бронирование
Кэшбэк до 4%
Забронируйте до 28 февраля 2026 — и получите кэшбэк бонусами после оценки проживания. Подробнее
Добавить в Избранное
3 Эко-отель «Pine River Красная Поляна»
1-комнатный Дом
Панорамный домик в сердце гор

2 гостя

1 кровать

1 спальня

30 м 2 Общая площадь: 30 м2
завтрак оплачивается отдельно

Красная Поляна, Пчеловодов улица, 59

Показать расположение на карте
7 отзывов 9,9 (7)

7 отзывов о проживании со средней оценкой 9,9 из 10,0

Выбор гостей
Быстрое бронирование
Суперхозяин
Кэшбэк до 4%
Забронируйте до 28 февраля 2026 — и получите кэшбэк бонусами после оценки проживания. Подробнее
Добавить в Избранное
Апартаменты «Green house»
Апартаменты А5

4 гостя

2 кровати

40 м 2 Общая площадь: 40 м2
Повышенный спрос
340 м до моря Указано прямое расстояние до Чёрного моря. Реальное расстояние в пути может быть больше.

Сириус, Таврическая улица, 7к3

Показать расположение на карте
91 отзыв 9,8 (91)

91 отзыв о проживании со средней оценкой 9,8 из 10,0

Выбор гостей
Быстрое бронирование
Кэшбэк до 4%
Забронируйте до 28 февраля 2026 — и получите кэшбэк бонусами после оценки проживания. Подробнее
Добавить в Избранное
2-комнатная квартира
Теплая квартира у подъемника

4 гостя

3 кровати

1 спальня

30 м 2 Общая площадь: 30 м2
Повышенный спрос
1,4 км до Горная карусель 540 м

Эсто-Садок, Эстонская улица, 37к11

Показать расположение на карте
Выбор гостей
Быстрое бронирование
Кэшбэк до 4%
Забронируйте до 28 февраля 2026 — и получите кэшбэк бонусами после оценки проживания. Подробнее
Добавить в Избранное
Гостевой дом «О' Тепло»
Двухместный номер с 1 кроватью стандарт

2 гостя

1 кровать

25 м 2 Общая площадь: 25 м2
завтрак оплачивается отдельно
800 м до Горная карусель 540 м

Эсто-Садок, Березовая улица, 130

Показать расположение на карте
132 отзыва 9,6 (132)

132 отзыва о проживании со средней оценкой 9,6 из 10,0

Выбор гостей
Быстрое бронирование
Смотреть все

Отдых в частном секторе Сочи у моря

Отдых в Сочи в 2026 году сохранит свою популярность. В городе появилась отличная инфраструктура. Построили много гостиниц, но они предлагают такие цены, что гораздо дешевле остановиться в частном секторе Сочи.

Местные квартиры, комнаты и дома привлекают не только доступной стоимостью. Вы можете недорого снять жильё в Сочи на берегу моря — и ваше усталое тело будет по вечерам благодарить за то, что вы избавили его от долгой дороги с пляжей и набережных. Более того, в частный сектор вы можете вернуться когда угодно — даже посреди теплой южной ночи (в отличие от отелей, у которых бывают свои правила). Частное жильё для отдыха в Сочи хорошо и тем, что там есть своя кухня. Казалось бы, это не так важно, но, при взгляде на цены в некоторых кафе, мнение обычно пересматривается.

Искупавшись в море и отдохнув в частном секторе Сочи, вы можете отправиться к водопадам и горным ущельям, в парки аттракционов и аквапарки. Во время отдыха на море многие восхищаются Дендропарком или рассматривают другие сочинские достопримечательности.

Если вы горнолыжник или сноубордист (либо только учитесь), то вам подойдёт зимний отдых в Сочи, а точнее, визит в Красную Поляну. Хотите отдохнуть с детьми? Забронируйте жильё у моря в Сочи, а когда приедете, отправляйтесь в «Сочи Парк», «Ривьеру» или «Луна-Парк».

Если захочется тишины, посетите Сочинский национальный парк. Там красивые леса, которые постепенно уходят в горы. А посетители, посмотрев все красоты, уходят в свои гостевые дома в Сочи, которые предусмотрительно бронируют на Суточно.ру — без посредников и комиссии.

Добро пожаловать в Сочи!

Популярные запросы:

Последние отзывы

Показать еще
Дизайнерская студия с видом на море Сочи
9,7
Оценка проживания: великолепно ещё... скрыть
фото
Оксана Никитина
8 сентября 2025, 10 суток 3 гостя
Трёхкомнатные апартаменты с балконом и видом на море Сочи
10,0
Все круто, в этой квартире останавливаемся не в первый раз. Как и всегда чисто и уютно. Хозяйка прекрасная девушка. Отдельная благо за раннее выселение и возможность задержаться при выселении :emoji-1f91d::emoji-1f3fb: ещё... скрыть
фото
Виктория Феофилактова
2 сентября 2025, 5 суток 7 гостей
1-комнатная квартира Сочи
9,7
Великолепно ещё... скрыть
фото
Юлия
17 августа 2025, 14 суток 1 гость
Трёхкомнатные апартаменты с балконом и видом на море Сочи
10,0
Ставлю 5 с тремя плюсами. Локация, вид с 18 этажа, чистота, уют в квартире . Все супер. Рекомендую. ещё... скрыть
фото
Радислав Тимофеев
23 августа 2025, 7 суток 2 гостя
Трёхкомнатные апартаменты с балконом и видом на море Сочи
10,0
прекрасная хозяйка удобное расположение шикарный вид до пляжа 10 минут ещё... скрыть
фото
Александр
24 июля 2025, 14 суток 4 гостя
Трёхкомнатные апартаменты с балконом и видом на море Сочи
10,0
Красивая современная квартира с прекрасным видом на море. Есть всё необходимое для комфортного проживания. Приветливая хозяйка. ещё... скрыть
фото
Анна Буравихина
14 июля 2025, 6 суток 6 гостей

Куда сходить, самые интересные места

Смотреть все
Путеводитель по Сочи от местного жителя

15 июл 2025

 Красная Поляна осенью: что делать, пока нет снега

9 сен 2025

 Путеводитель по Геленджику: инсайды от местного арендодателя Суточно.ру

15 авг 2025

 Пляжи Геленджика: где купаться и загорать в 2025

22 июл 2025

 Горнолыжный курорт Шерегеш

17 ноя 2025

 Поезд Деда Мороза 2025–2026

10 ноя 2025

 Куда поехать в декабре в России: отдых недорого

6 ноя 2025

Куда поехать